Villa op 1089 m2 in rustige villawijk Abdijhoeve-Rodenburg

Terug naar overzicht
Marke
€ 422.500
Op wandelafstand van AZ -Groeninghe en Kennedypark via Bruyningpad , van Cistercienzerplein (O-L-Vrouw ten Spieghele), basisschool Rodenburg.
Vlotte en veilige fietsverbinding met Kortrijk station, centrum, AZ Groeninghe en Kennedypark.
In 1975 werd op een vlak en rechthoekig perceel van 1089 m2 een degelijke bungalow gebouwd. Wonen en slapen op het gelijkvloers heeft zijn voordelen! Geen trappen beklimmen én een directer contact met de tuin. Energie-zuinige woning door prima isolatie van muren, dak, isolerende beglazing. Met voordelige elektrische verwarming dankzij maar liefst 56 zonnepanelen op het dak. Ze werden esthetisch geplaatst want op het eerste zicht merk je ze niet eens op (inkomsten groene stroomcertificaten : €2700/jaar tot 2029). Grote inkom, tuingerichte living met geïntegreerd bureel (totaal ca. 60m2), grote ramen in drie muren. Efficiënte eetkeuken (ingericht met kookplaat, oven, vaatwas, koelkast en microgolf) en een aanpalende grote berging voorzien van talloze rekken. 4 slaapkamers waaronder 2 x tweepersoons slaapkamers), comfortabele badkamer met douche en afzonderlijk ligbad. Een nieuw groot terras werd jongstleden aangelegd en geniet de ochtend- en avondzon. Ruime dubbele garage met ruimte voor was- en droogkast + veel nuttig-bruikbare rekken. 3 regenwaterputten (samen 17.000L) met vernieuwde leidingen, filters en elektrische pomp in de garage. Alle ramen voorzien van veiligheidssloten en dubbel-isolerend glas.
Een bezoek is dagelijks mogelijk op afspraak!
  • Recente bestemmingWoongebied
  • Bouwjaar1975
  • EPC434 kWh/m²
  • EPC nummer208586
  • KI1.415,00
  • Woonoppervlakte217,00 m²
  • Grondoppervlakte1.089,00 m²
  • Er is een elektrisch keuringsattest verkregen
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Risicozone voor overstromingenNee
  • Afgebakende oeverzoneNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • DagvaardingenNee

Interesse in dit pand?

056 313 414
Download als PDF Hou me op de hoogte
Verzend naar een vriend